兴通股份拟定增募资逾11亿元扩充运力

     据报道，业内公认的“三四线之王”碧桂园控股有限公司3月30日在2022年度业绩公布新闻发布会上宣布重启拿地，但投资重心将转向一二线城市。碧桂园调整战略同时意味着弱三四线城市土地市场将持续低迷。

　　此前若干年里，碧桂园管理层聚焦城镇化红利，一直重点关注三四线。在2015年至2017年期间，国内掀起棚改货币化浪潮，三四线楼市从中受益，碧桂园乘势而上，成功登顶房企销售排行榜，并蝉联销冠至今。

碧桂园总裁莫斌当日介绍，面对去年行业整体极端困难的局面，碧桂园把保交付、保资产、保安全、保信用放在了首要位置，做出了阶段性减少投资拿地的决定，2022年共计新获取9个项目，权益地价约61亿元，其中71%分布在二线城市。2023年公司已经重启拿地，整体投资方向将围绕人口流动、产业布局、经济基础、供需情况等核心变量进行优中选优，重质轻量，聚焦一二线核心城市。通过新增土储布局的调整，碧桂园计划用3-5年的时间，将公司一二线对三四线的货值比例提升至50%对50%，用优质的土地资源支撑公司未来的稳健发展。

碧桂园常务副总裁程光煜在业绩会上提到，近期碧桂园在系统地参与公开市场的土地竞拍，包括北京、南京、成都、杭州、合肥等城市，但是因为这类地块往往是比较低的中签率，所以目前还没有获取相应的土地，在未来一段时间还会积极参与，拿地的预算依然是相对保守，保持在销售额的40%以内。